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Eschweiler: SANREALTY | VERKAUFT | Neubau von 2 hochwertigen Doppelhaushälften mit Garage in Eschweiler-Hehlrath

Objekt-Nr.: Ref_11
  • VERKAUFT
     
 
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
52249 Eschweiler
Aachen
Nordrhein-Westfalen
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
530 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl der Parkflächen:
1
Verfügbar ab:
n.V.
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die 125 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

KG: als Option
EG: Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse, Küche, Diele, Gäste-WC und Hauswirtschafts-/Abstellraum.
OG: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche.
DG: ausbaufähig zum Studio oder Gästezimmer

Ausstattung:
Die Fenster haben Thermopaneverglasung mit Rollläden. Das Objekt erhält eine Luftwärmepumpe und alle Räume werden mit Fußbodenheizung ausgestattet. (außer Dachzwickel).

Die kompletten Fliesenarbeiten im Erdgeschoß einschließlich des Badezimmers im Obergeschoß sind im Kaufpreis enthalten und können vom Käufer bis zu einem bestimmten Materialwert frei gewählt werden. Die Form der Gauben ist frei gestaltbar und ohne Aufpreis, egal ob Spitzgaube, Schleppgaube oder Tonnengaube. Die Außenanlagen wie Pflasterarbeiten im Terrassenbereich und Zuwegung zum Haus sowie die Hausanschlußkosten sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Malerarbeiten und Oberböden sind im Preis für das Haus nicht enthalten, können aber auf Wunsch angeboten werden. Dies ist nur eine mögliche Variante der Aufteilung dieses Hauses, eine individuelle Gestaltung sowie Änderungen sollte man in einem persönlichen Gespräch ausarbeiten. Diese Beratungstermine gehören bei uns zum Service dazu und sind selbstverständlich kostenlos und unverbindlich.
Lage:
Neubauvorhaben von 2 Doppelhaushälften in Eschweiler-Hehlrath, Nähe Golfplatz. Zum Zentrum von Eschweiler sind es nur 5 Fahrminuten, die Verkehrsanbindung an die BABs 4 und 44 ist mit sehr gut zu beurteilen.

Hier entstehen eingeschossige Doppelhaushälften mit großer Garage in massiver Bauweise.
Sonstiges:
Wohnen bedeutet für die meisten Menschen viel mehr, als nur ein Dach über dem Kopf zu haben. Dies ist ein Grundbedürfnis des Menschen, Ausdruck seiner Persönlichkeit und auch ein entscheidendes Stück Lebensqualität…und weil wir wissen, dass dies weiterhin so ist, und die sich ergebenden Ansprüche so individuell sind wie unsere Kunden selbst, versuchen wir all ihre Wünsche bestmöglich zu erfüllen. Unsere Philosophie gilt selbstverständlich für alle Bereiche der Immobilien-Vermittlung.
Anmerkung:
Haftungsausschluss - da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Die Angaben werden uns vom Eigentümer, Bauträger oder Kooperationspartner zur Verfügung gestellt. Irrtümer vorbehalten. Zeichnungen und Pläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Alle Flächenangaben in m oder m² sind gerundet. Dargestellte Einrichtungsgegenstände oder Bepflanzungen auf Plänen und Skizzen für Neubauten dienen der besseren Orientierung und sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages. Abbildungen enthalten zum Teil Sonderwünsche. Es gelten die Pläne, Zeichnungen und Baubeschreibungen laut Bauwerksvertrag des Anbieters.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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