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Châteauneuf-Grasse: SANREALTY | Provenzalische Villa mit einem traumhaften Panoramablick auf das Meer von Châteauneuf-Grasse

Objekt-Nr.: CI_7673_N
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  • SANREALTY | Meer Sommer
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SANREALTY | Meer Sommer
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Basisinformationen
Adresse:
06740 Châteauneuf-Grasse
Region:
Provence-Alpes-Cote d'Azur
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
1.150.000 €
Wohnfläche ca.:
195 m²
Grundstück ca.:
2.045 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine zusätzliche Käuferprovision
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Alarmanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick:
Meerblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1983
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Terrakotta
Zustand:
modernisiert
Energieklasse:
BEA
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Villa wurde im Jahre 1983 auf einem 2045 m² großen Grundstück mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die Berge und das Meer von Châteauneuf-Grasse erbaut. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 195 m² erwarten Sie sieben geräumige Zimmer, fünf davon sind als Schlafzimmer oder anderweitige Zimmer gut zu nutzen. Weiterhin gibt es drei vollwertige und moderne Badezimmer, die unter anderem entweder mit einer Dusche oder Wanne ausgestattet sind, wobei auch hier Fenster für ausreichend Licht und Luft nicht vergessen wurden.
Ausstattung:
In Ihrem Wohn- und Essbereich verfügen Sie über einen Kamin und eine große Fensterfläche, die Ihnen genügend Tageslicht bietet. Die maßangefertigte Küche grenzt an diese Räumlichkeiten an. Ihre Terrasse erstreckt sich über die gesamte Hauslänge und bietet Ihnen zusätzlich eine Beschattung durch die Natur. Von hier aus führt Sie ein Steinweg zu Ihrem Swimmingpool, der groß genug ist, um ausgiebige Bahnen zu schwimmen oder einfach nur die Sonnenstunden zu geniessen. Er ist umgeben von einem herrlich angelegten Garten mit einer großzügigen Rasenfläche. Die Bewässerung erfolgt über eine automatisch gesteuerte Sprinkleranlage, die Ihnen viel Arbeit erspart. In den Abendstunden wurde für eine ausreichende Beleuchtung auf Ihrem Grundstück gesorgt. Die Einfahrt zu Ihrem Anwesen ist mit einem elektrischen Eingangstor versehen. Im Haus selber verfügen Sie zudem über eine Gegensprechanlage mit Videofunktion. Eine zusätzliche Alarmanlage unterstreicht dieses Angebot und bietet Ihnen viel Privatsphäre und Sicherheit. Ihre Fenster sind zudem alle mit einer Doppelverglasung ausgestattet.
Darüber hinaus stehen für Ihre Fahrzeuge nicht nur eine Garage sondern auch mehrere Freiplätze auf dem großzügigen Gelände zur Verfügung.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bis zur Besichtigung vor.

Bitte schauen Sie sich auch unsere weiteren Immobilien an der Côte d’Azur unter www.sanrealty.de an oder fragen Sie alternativ nach weiteren, aufgrund von Diskretion nicht veröffentlichten Liegenschaften in unserem Portfolio.
Lage:
Diese Villa liegt an der Côte d`Azur. Sie bietet Ihnen einen absoluten Traumblick, auch auf das Meer. Die Altstadt von Châteauneuf-Grasse sorgt mit ihren historischen Gebäuden für einen ganz besonderen Charme, der Sie fesseln wird. Es gibt viele Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel das "Musée International de la Parfumerie", da Grasse besonders für seine Parfumherstellung weltweit bekannt ist. Genügend Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel Tennisplätze oder alljährliche Feste werden Ihnen ebenfalls zur Genüge geboten.
Alle Geschäfte des öffentlichen Lebens befinden sich rund einen km entfernt.
Sonstiges:
Immobilien bedeuten für die meisten Menschen viel mehr, als nur ein Dach über dem Kopf zu haben. Dies ist ein Grundbedürfnis des Menschen, Ausdruck seiner Persönlichkeit und auch ein entscheidendes Stück Lebensqualität…und weil wir wissen, dass dies weiterhin so ist, und die sich ergebenden Ansprüche so individuell sind wie unsere Kunden selbst, versuchen wir all ihre Wünsche bestmöglich zu erfüllen. Unsere Philosophie gilt selbstverständlich für alle Bereiche der Immobilien-Vermittlung.
Provision:
Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Courtage geht bei SANREALTY e.Kfr., wie in Frankreich üblich, zu Lasten des Verkäufers.
Anmerkung:
Haftungsausschluss - da wir, SANREALTY e.Kfr., Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Die Angaben werden uns vom Eigentümer, Bauträger oder Kooperationspartner zur Verfügung gestellt. Irrtümer vorbehalten. Zeichnungen und Pläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Alle Flächenangaben in m oder m² sind gerundet, die Abbildungen enthalten zum Teil Sonderwünsche. Es gelten die Pläne, Zeichnungen und Baubeschreibungen laut Bauwerksvertrag des Anbieters.
Dargestellte Einrichtungsgegenstände oder Bepflanzungen auf Bildern, Plänen und Skizzen dienen der besseren Orientierung und sind nicht Bestandteil der Vermittlung durch SANREALTY e.Kfr..
AGB:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern und Informationen nur zukommen lassen können, nachdem Sie das Kontaktformular vollständig ausgefüllt haben.
Ihr Ansprechpartner
 



SANREALTY e.Kfr. - Ideen in Immobilien - Frau Sandra  Luc
SANREALTY e.Kfr. - Ideen in Immobilien
Frau Sandra Luc

Hans-Böckler-Straße 1
52249 Eschweiler
Telefon: +49 2403 505 88 83
Mobil: +49 172 775 88 87


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