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Leutasch: SANREALTY | Wohnen in der Olympiaregion Seefeld - Luxus-Wohnung im 1. Obergeschoss

Objekt-Nr.: AT_6_Q
  • Schlafzimmer
  • offene Küche
  • erstes Badezimmer
  • weiteres Schlafzimmer
  • noch ein Schlafzimmer
  • SANREALTY | Berge Sommer
  • SANREALTY | Berge Winter
Schlafzimmer
offene Küche
erstes Badezimmer
weiteres Schlafzimmer
noch ein Schlafzimmer
SANREALTY | Berge Sommer
SANREALTY | Berge Winter
Schnellkontakt
Links
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Basisinformationen
Adresse:
6105 Leutasch
Innsbruck-Land
Tirol
Region:
Tirol
Preis:
733.721 €
Wohnfläche ca.:
195,71 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
beträgt 3,48% inklusive der gesetzlichen MwSt.
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Berge
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1980
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Dielen, Granit, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung, Radiatoren
Befeuerungsart:
Öl
Heizwärmebedarf:
39 kWh/(m2*a)
Energieklasse Heizwärmebedarf:
B
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus bietet acht gemütliche Wohnungen im eleganten, mit edlen Materialien erbauten Tiroler Stil mit Komfort... und nicht zu vergessen, die sonnigen Balkone mit herrlicher Aussicht. Diese Wohneinheiten befinden sich ausnahmslos in seriösem Privatbesitz. Die Region bietet Sommer wie Winter ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot in der traumhaften, naturbelassenen Umgebung des Hauses: wunderschöne Wander- und Mountainbike-Routen, das alpine Skigebiet, das nur wenige Kilometer entfernt ist und ein traumhaftes Loipen-Netz mit Einstieg ganz in Hausnähe.
Ausstattung:
Die gesamte Einrichtung ist im klassischen und zugleich
topmodernen Stil gehalten. Eine Kombination aus Holz und
hochwertigen Stoffen zieht sich wie ein roter Faden durch die
gesamte Einrichtung.
Ausgestattet mit einem großzügigen Wohnbereich, Südbalkon, vier getrennten Schlafzimmern mit jeweils einem Doppelbett, eigener Infrarotkabine, zwei luxuriösen Badezimmern mit WC, Dusche und Badewanne, Flat-TV, Küche, WLAN sowie einem Stellplatz. Optional kann ein Garagenstellplatz erworben werden.
Die Wohneinheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 272,82 m², inklusive Außen- und Abstellflächen.

Kaufnebenkosten:
Bei einem Kauf fallen folgende Nebenkosten für den Käufer an:

- 3,5% Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis
- 1,1% Grundbucheintragungsgebühr vom Kaufpreis
- 3,48% Provision inklusive der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis
- zzgl. Vertragseinrichtungskosten mit 20% MwSt.
- Barauslagen, Eingabegebühren, Notarkosten, usw.
werden nach Aufwand weiterverrechnet

Alle aufgeführten Preise sind Richtpreise. Preisunterschiede ergeben sich durch unterschiedliche Lage, Größe und Ausstattung der Zimmer.
Die dargestellten Einrichtungen sind im Preis nicht inbegriffen - diese können allerdings käuflich erworben werden.
Abweichungen von den Grundrissen bei der Raumaufteilung und Möblierung sind möglich.

Diese Wohnung ist aufgrund ihrer aktuellen Widmung sowohl als Hauptwohnsitz oder auch für touristische Vermietungen zugelassen.

Bitte schauen Sie sich auch unsere weiteren Immobilienangebote in Leutasch an.
Lage:
Das Appartementhaus befindet sich im sonnigen Leutaschtal, welches den westlichen Teil des Seefelder Hochplateaus, in der Nähe zur bayrischen Grenze, bildet. Die sonnenverwöhnte Region liegt auf 1.136 m, am Fuße der mächtigen Berge des Wetterstein- und des Karwendelgebirges, im Herzen der Tiroler Alpen.
Sonstiges:
Immobilien bedeuten für die meisten Menschen viel mehr, als nur ein Dach über dem Kopf zu haben. Dies ist ein Grundbedürfnis des Menschen, Ausdruck seiner Persönlichkeit und auch ein entscheidendes Stück Lebensqualität…und weil wir wissen, dass dies weiterhin so ist, und die sich ergebenden Ansprüche so individuell sind wie unsere Kunden selbst, versuchen wir all ihre Wünsche bestmöglich zu erfüllen. Unsere Philosophie gilt selbstverständlich für alle Bereiche der Immobilien-Vermittlung.
Provision:
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält SANREALTY e.Kfr. für den Nachweis / die Vermittlung eine Provision in Höhe von 3,48% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer, die bei der Beurkundung fällig wird.
Anmerkung:
Haftungsausschluss - da wir, SANREALTY e.Kfr., Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Die Angaben werden uns vom Eigentümer, Bauträger oder Kooperationspartner zur Verfügung gestellt. Irrtümer vorbehalten. Zeichnungen und Pläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Alle Flächenangaben in m oder m² sind gerundet, die Abbildungen enthalten zum Teil Sonderwünsche. Es gelten die Pläne, Zeichnungen und Baubeschreibungen laut Bauwerksvertrag des Anbieters.
Dargestellte Einrichtungsgegenstände oder Bepflanzungen auf Bildern, Plänen und Skizzen dienen der besseren Orientierung und sind nicht Bestandteil der Vermittlung durch SANREALTY e.Kfr..
AGB:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern und Informationen nur zukommen lassen können, nachdem Sie das Kontaktformular vollständig ausgefüllt haben.
Ihr Ansprechpartner
 



SANREALTY e.Kfr. - Ideen in Immobilien - Frau Sandra  Luc
SANREALTY e.Kfr. - Ideen in Immobilien
Frau Sandra Luc

Hans-Böckler-Straße 1
52249 Eschweiler
Telefon: +49 2403 505 88 83
Mobil: +49 172 775 88 87


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