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Eschweiler: SANREALTY | Ihre neue Dachgeschoss-Wohnung mit Loggia an der Inde in Eschweiler

Objekt-Nr.: ETW_19_B
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  • der Wohn- und Schlafbereich
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  • SANREALTY | Meer Sommer
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der Wohn- und Schlafbereich
die rückwärtige Ansicht
SANREALTY | Meer Sommer
Schnellkontakt
Links
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Basisinformationen
Adresse:
52249 Eschweiler
Aachen
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
69.900 €
Wohnfläche ca.:
30 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
beträgt 4,64% inklusive der gesetzlichen MwSt.
Küche:
Offen, Pantry
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2009
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
84 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2009
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses kleine aber feine Appartement, im Dachgeschoss eines Zweiparteienhauses, wartet nun nach vielen Jahren auf einen neuen Eigentümer. Zu den grundsätzlichen Attributen gehören unter anderem ein eigener Eingangsbereich, eine Loggia und ein Abstellraum im rückwärtigen Bereich des Gartens.

Folgen Sie uns nun zu einem kurzen, textlichen Rundgang...

Sollten die nachfolgenden Ausführungen hier nicht vollständig abgebildet werden, so gehen Sie bitte zu unserem eigenen Internetauftritt unter www.sanrealty.de
Ausstattung:
Sie gelangen über eine außenliegende, pflegeleichte Spindeltreppe zu Ihrer Haustüre.
Die Wohneinheit verfügt über einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich, eine ausreichend große Kitchenette, ein modernes Bad sowie eine Loggia für die wärmeren Tage des Jahres. Zu den technischen Merkmalen zählen zum Beispiel Thermopane-Fenster, im Wohnbereich bodentief, ein Dachflächenfenster, alle mit Rollläden, teils elektrisch betrieben, versehen, Bodenbeläge in Fliesen und Teppich ausgeführt, eine moderne Elektrikausstattung, inklusive einer gemeinschaftlichen Satellitenanlage oder auch Ihre autarke Gasetagentherme in Verbindung mit einer Fußbodenheizung.
Das vollwertige Badezimmer bietet Ihnen einen Waschtisch, eine Dusche, ein WC und ein großes Fenster für viel Licht und frische Luft.
Die vorhandene Möblierung der Kitchenette ist im Preis inkludiert, hierzu zählen ein Kühlschrank, ein Spülbecken oder auch eine Waschmaschine.
Eine ausreichend große Loggia, mit Bankirai versehen, rundet das Angebot hier im Dachgeschoss ab.
Zusätzlich erwerben Sie mit dieser Offerte direkt vor dem Haus einen Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug.
Über einen privaten Wirtschaftsweg erreichen Sie ihren persönlichen, ebenerdigen Abstellraum an der hinteren Grenze des Grundstückes.

Weitere Details besprechen wir gerne bei einer persönlichen Begehung vor Ort.

Wir freuen uns auf Ihre seriöse Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Lage:
Diese schöne Wohnung befindet sich in einer zentralen aber denoch ruhigen Lage von Eschweiler. Da sich die Straße direkt an der Inde befindet, hat man hier viel Grün um sich herum.
In wenigen Gehminuten gelangen Sie zu allen relevanten Attributen des öffentlichen Lebens, welche eine mittelgroße Stadt wie Eschweiler bietet, etwa Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Gastronomie und viele Dinge mehr. Der öffentliche Personennahverkehr beginnt nur wenige Schritte von Ihrem zukünftigen Haus entfernt, Bus, Bahn und Euregiobahn bilden hier die Basis. Auch die gute Anbindung an Autobahnen, wie die A4, ist erwähnenswert.
Schließlich bietet diese Immobilie Ihnen auch einen Freizeitwert, sei es innerhalb des Stadtgebietes, z.B. am Blausteinsee oder im Stadtwald, aber auch durch die gute Erreichbarkeit großer Metropolen wie Köln oder Düsseldorf, der Nordeifel oder der Benelux-Staaten.
Sonstiges:
Gerne bieten wir Ihnen ein persönliches und unverbindliches Gespräch durch unseren Finanzberater an, der Ihre finanzielle Situation analysiert und Ihnen hilft, für Sie die passende Finanzierung auszuarbeiten. Profitieren Sie von der fachlichen Kompetenz, Flexibilität und dem großen Know-How unserer Finanzierungsberater. Selbst bei einer Absage der Hausbank waren unsere Experten in der Lage, Träume vom eigenen Heim zu verwirklichen. Rufen Sie uns an, unsere Finanzexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Immobilien bedeuten für die meisten Menschen viel mehr, als nur ein Dach über dem Kopf zu haben. Dies ist ein Grundbedürfnis des Menschen, Ausdruck seiner Persönlichkeit und auch ein entscheidendes Stück Lebensqualität…und weil wir wissen, dass dies weiterhin so ist, und die sich ergebenden Ansprüche so individuell sind wie unsere Kunden selbst, versuchen wir all ihre Wünsche bestmöglich zu erfüllen. Unsere Philosophie gilt selbstverständlich für alle Bereiche der Immobilien-Vermittlung.
Provision:
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält SANREALTY e.Kfr. für den Nachweis / die Vermittlung eine Provision in Höhe von 4,64% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer, die bei der Beurkundung fällig wird.
Anmerkung:
Haftungsausschluss - da wir, SANREALTY e.Kfr., Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Die Angaben werden uns vom Eigentümer, Bauträger oder Kooperationspartner zur Verfügung gestellt. Irrtümer vorbehalten. Zeichnungen und Pläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Alle Flächenangaben in m oder m² sind gerundet, die Abbildungen enthalten zum Teil Sonderwünsche. Es gelten die Pläne, Zeichnungen und Baubeschreibungen laut Bauwerksvertrag des Anbieters.
Dargestellte Einrichtungsgegenstände oder Bepflanzungen auf Bildern, Plänen und Skizzen dienen der besseren Orientierung und sind nicht Bestandteil der Vermittlung durch SANREALTY e.Kfr..
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



SANREALTY e.Kfr. - Ideen in Immobilien - Frau Sandra  Luc
SANREALTY e.Kfr. - Ideen in Immobilien
Frau Sandra Luc

Hans-Böckler-Straße 1
52249 Eschweiler
Telefon: +49 2403 505 88 83
Mobil: +49 172 775 88 87


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