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Golfe-Juan: SANREALTY | Traditionelle Villa mit spektakulärem Infinity Pool in Golfe-Juan

Objekt-Nr.: CI_6110_O
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  • SANREALTY | Meer Sommer
 
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SANREALTY | Meer Sommer
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Basisinformationen
Adresse:
06220 Golfe-Juan
Region:
Provence-Alpes-Cote d'Azur
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
1.290.000 €
Wohnfläche ca.:
256 m²
Grundstück ca.:
1.500 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine zusätzliche Käuferprovision
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
5
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2005
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Granit, Stein
Zustand:
gepflegt
Heizung:
voll klimatisiert
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieklasse:
BEA
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In Golfe-Juan befindet sich diese charmante Villa aus dem Jahre 2005. Sie befindet sich in einer absolut ruhigen Lage. Weder Sie, noch Ihr Nachbar haben die Einsicht auf angrenzende Grundstücke. Ihr eigenes Grundstück ist stolze 1500 m² groß und ist parkähnlich angelegt. Neben vielen Wegen durch Ihren Garten finden Sie unter anderem mehrere Bänke und Brunnen.
Ausstattung:
Ihre zukünftige Villa bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 256 m². Insgesamt sind hier fünf Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en suite und eine große Küche, von der sie direkt auf den Wohn- und Essbereich blicken, vorhanden. Dieser ist mit einem Kamin ausgestattet. Auch draußen steht Ihnen eine überdachte Sommerküche mit einem BBQ-Grill zur Verfügung. Hier ist ebenfalls genügend Platz für einen zusätzlichen Esstisch. Ein Pool darf im Außenbereich selbstverständlich nicht fehlen. Dieser ist zur Gartenseite hin randlos ausgeführt, was Ihnen den Eindruck verschafft, das Wasser würde ins Nichts verschwinden, auch Infinity Pool genannt. Über Ihr Wohn- und Esszimmer können Sie diesen ebenfalls erreichen. Das Grundstück bietet Ihnen viele Grünflächen und weitläufige Wege für Spaziergänge und ist perfekt für eine Auszeit geeignet. Zusätzlich befindet sich auf Ihrem Grundstück eine Boule-Bahn. Beheizt wird Ihre Immobilie über eine Luftwärmepumpe, Ihre Holzfenster sind mit einer Doppelverglasung versehen und eine Klimaanlage für wärmere Tage steht Ihnen auch zur Verfügung.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bis zur Besichtigung vor.

Bitte schauen Sie sich auch unsere weiteren Immobilien an der Côte d’Azur unter www.sanrealty.de an oder fragen Sie alternativ nach weiteren, aufgrund von Diskretion nicht veröffentlichten Liegenschaften in unserem Portfolio.
Lage:
Golfe-Juan befindet sich in der gleichen Bucht wie Juan-les-Pins. Hier finden Sie eine Strandpromenade mit schönen Bademöglichkeiten sowie einen Yachthafen. Um Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Geschäfte, die Sie benötigen, müssen Sie sich keine großen Gedanken machen, sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zu Ihrer Villa. Ein Name, der Ihnen mit Sicherheit bekannt ist, verleiht diesem netten kleinen Ort ein Stück Berühmtheit: Pablo Picasso lebte vorübergehend in Golfe-Juan. Auch Napoléon landete 1815 mit seinem Schiff in der Bucht.
Sonstiges:
Immobilien bedeuten für die meisten Menschen viel mehr, als nur ein Dach über dem Kopf zu haben. Dies ist ein Grundbedürfnis des Menschen, Ausdruck seiner Persönlichkeit und auch ein entscheidendes Stück Lebensqualität…und weil wir wissen, dass dies weiterhin so ist, und die sich ergebenden Ansprüche so individuell sind wie unsere Kunden selbst, versuchen wir all ihre Wünsche bestmöglich zu erfüllen. Unsere Philosophie gilt selbstverständlich für alle Bereiche der Immobilien-Vermittlung.
Provision:
Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Courtage geht bei SANREALTY e.Kfr., wie in Frankreich üblich, zu Lasten des Verkäufers.
Anmerkung:
Haftungsausschluss - da wir, SANREALTY e.Kfr., Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Die Angaben werden uns vom Eigentümer, Bauträger oder Kooperationspartner zur Verfügung gestellt. Irrtümer vorbehalten. Zeichnungen und Pläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Alle Flächenangaben in m oder m² sind gerundet, die Abbildungen enthalten zum Teil Sonderwünsche. Es gelten die Pläne, Zeichnungen und Baubeschreibungen laut Bauwerksvertrag des Anbieters.
Dargestellte Einrichtungsgegenstände oder Bepflanzungen auf Bildern, Plänen und Skizzen dienen der besseren Orientierung und sind nicht Bestandteil der Vermittlung durch SANREALTY e.Kfr..
AGB:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern und Informationen nur zukommen lassen können, nachdem Sie das Kontaktformular vollständig ausgefüllt haben.
Ihr Ansprechpartner
 



SANREALTY e.Kfr. - Ideen in Immobilien - Frau Sandra  Luc
SANREALTY e.Kfr. - Ideen in Immobilien
Frau Sandra Luc

Hans-Böckler-Straße 1
52249 Eschweiler
Telefon: +49 2403 505 88 83
Mobil: +49 172 775 88 87


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